上海二手房这个周末单日成交了1324套，这可是时隔315天再次突破1300套大关。消息显示，3月7日上海中原地产监测到的数据表明，上海二手房单日成交创下了2026年以来的新高。虽然时间不长，但新房源挂牌到成交只花了一周时间，一些观望已久的购房者也开始进入市场。市场活跃度明显回升了不少，从3月1日到8日累计网签了6722套。这次政策给市场带来了积极影响，在政策发布的第10天成交量就超过了1300套水平。安居客平台的数据也显示，3月2日到8日期间用户主动发起微聊的对数同比增长了80%，留电率也有明显提升。业内人士指出，新政后置换链条逐步恢复了起来。上海链家研究院提供的数据显示，新政实施后的一段时间里（从2月25日到3月5日），二手房日均成交量比春节前增长了9%，新房认购量也增加了55%。不过从区域结构来看，外环外的成交增速比外环内要高很多，达到了17%。还有一个显著变化是成交结构上的变化，300万元以下刚需房源的成交占比超过了60%，而800万至1200万元改善型房源的占比也有所回升。这次政策出台后市场反应节奏明显加快了很多，而且1200万元、17%、2024年、2026年、2个、2月25日、2月26日、300万元、3月10日、3月2日、3月5日、3月7日、3月8日和55%和60%这些数字也都给这次的房地产市场带来了积极影响。