新世界发展26.79 亿港元拍卖写字楼物业

新世界发展于4月2日把收购的位于铜锣湾波斯富街、利园山道快乐大厦以及罗素街多个地段的旧楼群拿去拍卖，结果这些物业因为现场没有任何财团代表出现和出价，最终流拍了。这次拍卖涉及的楼盘是几幢建于1963年的旧楼，底层是商铺，楼上是住宅，大家沿着公共楼梯上下。这些地皮属于旧契项目，大纲图规划为“商业(2)”地带，能够以15倍的地积比率重建，预计能变成一幢总楼面面积大约29.75万方呎的商业项目。这些物业总地盘面积约19831方呎，就处在希慎广场和时代广场旁边。底价是26.79亿港元。这是历年来涉及金额最大的一次流拍事件，也是第六宗流拍个案。鉴于这一带空置率还很高，市场对写字楼物业前景依然没有信心。新世界发展说自己会结合成本和效益，还有市场供求情况，给未来的发展做出慎重考虑。