土地资源是承载产业发展的重要基础。
开阳县作为工业强县建设的主要阵地,今年以来坚持把用地保障作为推动重点项目落地的关键环节,通过创新工作机制、优化服务方式,实现了工业用地供应与产业发展规划的有机统一,为区域经济高质量发展奠定了坚实基础。
问题导向引发工作创新。
长期以来,工业项目用地面临两大突出矛盾:一方面,部分企业因找不到合适地块而难以落地,另一方面,某些储备地块因与产业需求不匹配而长期闲置。
这一"有项目无地、有地无项目"的供需失衡现象,成为制约产业发展的瓶颈。
开阳县在深入调研的基础上,认识到必须改变传统的被动供地模式,建立产业需求与土地资源的精准对接机制。
精准导向强化战略支撑。
开阳县将磷系现代化工和新能源材料确定为两大主导产业,围绕这一战略定位精准配置土地资源。
县自然资源部门主动分析精细磷化工、新能源电池材料等产业链的工艺特点和用地需求,科学规划工业用地的总量、规模与布局。
针对重点产业项目,该县提前与企业深入沟通,准确把握其生产工艺、厂房设计等真实需求,推出契合的地块方案。
今年以来,"钛—磷—硫—铁—钙—氟资源循环利用新材料项目"等重点工程加快推进,新型工业化用地1537亩快速落地,充分体现了土地资源配置与产业规划的高度契合。
高效推地优化营商环境。
高效的服务是吸引项目、留住项目的重要因素。
开阳县以企业需求为核心,在土地供应全链条推行一系列便民措施。
针对企业对地块信息了解不充分导致决策周期长的问题,县自然资源部门主动对接意向企业,为其提供选址建议并及时推送地块基本信息。
在摘牌环节,通过网上挂牌方式详细介绍每宗地块的区位条件、基础设施配套、规划控制指标等关键要素,确保信息公开透明。
对于企业在办理用地手续中的困惑,部门工作人员主动提供政策咨询和流程指导,从项目选址到土地交付全程跟进协调,有效降低了企业的办事成本和时间成本。
强化保障确保项目快速建设。
用地保障不仅需要高效的前期服务,更需要全程的跟踪监管。
开阳县主动对接省市自然资源部门,提前对拟储备土地的合规性进行谋划研判,提高项目地块报件质量,有效控减土地报批周期。
针对不同企业的资金状况和建设进度,该县灵活采取"分期供地"方式,确保首期供地规模满足项目开工需求,既解决了企业资金压力,又保证了项目建设节奏。
同时加强对出让地块的全程监管,督促企业履行合同,确保项目早开工、早投产、早见效。
此外,该县还主动梳理闲置土地和低效用地,制定针对性盘活措施,进一步提高土地资源的利用效率。
土地是发展之基,更是治理能力的检验。
以产业需求为牵引推进精准供地、以制度和服务提升落地效率,体现了从“保指标”向“强配置”的转变。
面向未来,唯有把有限的土地资源用在最需要、最能产生综合效益的地方,才能在新型工业化竞速中赢得主动,也为县域现代化治理积累可持续的经验。