在城镇化进程加速的背景下，农村闲置资源活化利用成为乡村振兴的重要课题。
曲靖市马龙区旧县街道张基屯村的实践，为解决这一问题提供了创新思路。
面对传统村落"空心化"加剧、农房闲置率达35%的现状，当地政府成立专项工作组，确立"乡土本味+现代功能"的改造原则。
通过与专业团队合作，对村内40间危旧农房实施保护性修缮，保留夯土墙、青瓦顶等传统建筑元素，同时增设独立卫浴、智能家居等现代化设施。
这种"修旧如旧"的改造模式，使每间客房改造成本控制在8万元以内，较新建项目节约资金60%以上。
项目运营首日即吸引昆明、曲靖等地游客体验。
市场反馈显示，82%的受访者看重"原生态乡村环境与现代舒适度的结合"，亲子家庭占比达65%。
村民张建国将自家闲置20年的老宅流转给村集体后，年租金收入达1.2万元，农闲时参与客房保洁工作每月可增收2000元。
初步统计显示，该项目已带动23户村民实现财产性收入与劳务收入双增长。
中国乡村振兴研究院专家指出，这种模式成功的关键在于把握住三个平衡：传统建筑保护与功能升级的平衡、短期经济效益与长期文化传承的平衡、政府引导与市场运作的平衡。
旧县街道党工委书记表示，下一步将引入非遗展示、农耕体验等文化业态，并联合周边村落打造"乡愁旅游带"，预计2024年可实现综合收入500万元。
张基屯旅居村的开园运营，是乡村振兴战略在基层的生动实践。
它用实际行动诠释了如何在保护乡村特色的前提下融入现代元素，如何让沉睡的资源焕发新生，如何通过产业发展带动村民增收。
这种既尊重乡村本质、又顺应时代需求的发展模式，为其他地区推进乡村振兴提供了有益借鉴。
随着更多类似项目的推进，乡村将不再是单纯的农业生产地，而是成为承载文化、生态、旅游等多重功能的新型发展空间，让广大农民在参与乡村建设中获得更多获得感和幸福感。