要我说，德州城西那个嘉恒小区，看着看着就能发现这事儿不简单，它背后的开发商背景那是相当雄厚，直接跟济南军区总后勤部沾边儿。我前几天骑车子逛到这儿，大门紧锁，以为进不去呢，围着绕了一圈才发现主入口在三八路岔河桥那边。 你看看开发商的名字，中国人民解放军济南军区房地产管理局济南办事处，这不就是跟部队有关联嘛？他们是跟宏达集团天和有限公司一起合作盖的。再往南边看，原139医院家属楼就在旁边，再往南就是139医院，这地界儿有点特殊吧？ 那是1953年成立的抗美援朝退伍军人康复医院。到了1969年，从各大部队抽调了25个科主任、骨干医生还有护士来德州，就把它改造成了解放军第26野战医院。等到了1985年，医院又接收了部分驻嘉祥的358医院人员，变成驻军医院，也就是后来的解放军第139医院。 直到2003年部队改革，139医院被撤编了。德州市为了整合医疗资源，把结核病防治所和第二人民医院都撤销了，接收了部分139医院移交地方的医务人员，就在原来的地儿又建起了新的二院。这就是说以前的产权属于部队，现在变成了地方医院。 不过这个嘉恒小区自2007年开工，2008年竣工入住，到现在已经18年了。虽然它是一期二期一起搞的，一期倒是顺利交工了，可一开始房产证成了大麻烦。当时合作方天和有限公司资金链有问题，一直拖到综合竣工手续都没办利索，也没法给购房者办房产证。后来建设单位换了东部战区管辖，办证的事儿还得找军区总后勤部处理。 这一波三折的过程挺折腾人的。好在这20年房地产市场发展飞快，大家都被磨出来了“久病成医”的本事，现在的购房者可聪明理智多了。咱们再来看看这小区现在的情况吧：西门锈迹斑斑基本不开门；沿街门市倒是不少；那几家诊所眼熟吧？万达广场东边外滩壹号小区门口好像也有一家；北门西边吃饭的地儿挺多的，一到夏天火得很；整个小区就五栋楼；中间带个绿化带；楼间距还挺大；门口还装了直饮水设备挺方便的。 你看它大门比较简陋，小广场里也有几个健身器材散着。往南边走就是二院宿舍的围墙；往北拍也能看到墙外面还是二院宿舍；总共就这几栋楼还算凑活住。虽然开发商背景硬气，但老百姓还是更看重实际生活质量嘛！