记者3月2日从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,该市2026年首批保障性住房配租工作将于3月4日9时正式启动。
此次配租涵盖人才公寓和保障性租赁住房两大类别,共计推出房源325套、894间,旨在有效缓解在郑新市民、青年人才等群体的住房压力。
此次配租的人才公寓共计222套、666间,分布于郑东新区和惠济区两个项目。
其中,位于郑东新区复兴路北、志向街东的郑州城发春霖美寓推出28套、84间房源,户型为三室两厅,面积约88平方米,月租金在1079元至1115元之间。
位于惠济区天元路南、天山路东西两侧的郑州城发天元美寓则提供194套、582间房源,户型同样为三室两厅,面积约88至89平方米,月租金在1398元至1470元之间。
两个项目均为精装修交付,配备智能家具家电,实现拎包入住。
保障性租赁住房方面,首批推出103套、228间房源,分布于中原区、管城区、高新区、惠济区、金水区和郑东新区六个区域。
其中中原区房源最多,达37套79间,管城区次之,为29套61间。
这批房源同样采用精装修标准,周边配套设施完善,水电费按民用标准收取,由郑州城发安居有限公司负责运营管理。
配租机制体现了对不同人才层次的差异化保障。
高层次人才、博士以及经市人力资源和社会保障局认定的重点产业急需人才享有优先配租权,可于3月4日9时至3月5日9时期间优先选房。
其他符合条件的青年人才则从3月5日9时起参与选房,直至房源配租完毕。
申请人才公寓需具备大学专科或技工院校全日制高级工以上学历,并在郑州就业创业,同时满足相关申请条件。
保障性租赁住房的申请门槛相对宽松,申请人需具有完全民事行为能力,且其家庭在申请项目所在辖区内无自有住房即可。
这一设计充分考虑了新市民群体的实际需求,为更多在郑工作生活的普通劳动者提供了住房保障渠道。
值得关注的是,此次配租全流程实现线上办理。
申请人可通过"郑好办"手机应用程序,进入相应配租模块完成申请、选房、签约和退出等全部环节,真正实现"一网通办、一网通管"。
这种数字化管理模式不仅提高了配租效率,也为申请人提供了更加便捷透明的服务体验。
选房次日合同即生效并开始计费,流程简洁高效。
从租金水平来看,此次推出的房源价格相对市场租金具有明显优势。
以人才公寓为例,月租金普遍在千元至千余元区间,远低于同地段同品质商品房租赁价格。
这种价格优势对于刚步入职场的青年人才和收入相对有限的新市民群体而言,具有实质性的减负作用。
此举是郑州市落实国家住房保障政策、构建多层次住房保障体系的重要实践。
近年来,随着城市化进程加快和人才竞争加剧,住房问题日益成为影响人才引进和留住的关键因素。
通过建设和配租保障性住房,既能有效解决新市民和青年人才的住房困难,也有助于增强城市对人才的吸引力和凝聚力,为经济社会发展提供人力资源支撑。
住房问题关乎民生福祉，也检验城市治理水平。
郑州此次保障性住房配租，不仅是用实际行动回应"安居才能乐业"的社会期盼，更是对新发展理念的生动实践。
当越来越多的城市能够像郑州这样，既算经济账又算民生账，既看眼前需求又谋长远发展，中国式现代化的住房保障体系必将更加完善。
未来，如何在扩大供给的同时提升居住品质，将是对城市治理者的持续考验。