群山环抱的月坝村曾因交通不便、土地贫瘠而长期发展乏力。当地民谣“月坝李子坝，苞谷纽子大”道出村民靠天吃饭的无奈。劳动力大量外出后，农房闲置率一度超过60%。利州区农业农村局调研显示，2016年全村人均年收入不足8000元，集体经济几近空白。转机来自生态保护与产业转型的同步推进。2018年，月坝村纳入省级高山湿地保护区，当地政府把握“绿水青山”转化机遇。“我们梳理出三项优势：距城区约1.5小时车程的区位条件、保存较完整的川北民居群落、约10平方公里的原始湿地景观。”白朝乡党委副书记李俊林介绍。村里组建专业网格队伍，对农房建立涵盖权属、结构、破损度等36项指标的动态数据库，为后续开发打下基础。盘活过程中，月坝村探索分类推进。对毗邻湿地的核心区域，引入中国城市发展研究院专家团队设计精品民宿集群，保留穿斗式木构架、青石板院落等传统元素，并完善现代化配套。村民漆海彦返乡打造的“望月小院”民宿年均接待游客3000人次以上，带动周边12户农户发展庭院经济。面向留守老年群体，村集体推出“租赁+分红+就业”模式：村民何平将老宅以年租金1.2万元委托经营，同时在改造后的餐厅务工，年收入增至6万余元。配套完善更释放产业潜力。近三年累计投入2300万元基础设施资金，建成湿地研学步道5公里、滑雪场1.2万平方米，形成“春赏花、夏避暑、秋采摘、冬滑雪”的四季旅游业态。2023年全村接待游客突破15万人次，旅游综合收入达1800万元，较2018年增长23倍。中国乡村振兴研究院专家指出，月坝实践的关键在于打通“资源变资产—资产变资本—资本变收益”的闭环链条。涉及的经验已纳入四川省乡村振兴典型案例库，下一步将面向民族地区推广“文化传承+生态康养”的复合开发模式。
月坝村的实践表明，盘活闲置农房并非单纯的房屋改造，而是一套系统性的乡村发展方案：要立足资源禀赋，做好科学规划和分类施策，也离不开政府、村集体、村民和社会力量的协同参与。更重要的是，这个过程不仅激活了沉睡资产，也增强了村民的发展信心与创业动力，让返乡创业有了空间，让留守群众看到了增收路径。在乡村振兴的大背景下，月坝村的探索为许多山区村庄提供了可借鉴的样本，也提示我们：乡村的未来不在于离开，而在于发现并释放自身的潜力。