最近拿到了一些数据，说的是2026年2月上半月成都市的商品房和二手房成交情况。整体来看，新建商品房成交面积有65.38万㎡，比去年同期涨了31%；二手房成交面积是94.74万㎡，涨了31.36%。咱们先看看新建商品房的数据，无论是比去年2月上半月，还是跟今年1月下半月相比，新建商品房成交面积都在涨，同比涨了31%，环比涨了14.32%。不过，这里面的新建商品住房套数却不一样，同比少了11.23%，环比少了0.49%。面积也是差不多的情况，同比少了12.22%，环比少了2.33%。套均面积同比少了1.11%，环比少了1.85%。不过非住宅这块儿倒是挺猛的，同比猛增了153.14%，环比也涨了37.25%。 再来说说二手房的数据，二手房成交面积同比涨了31.36%，不过环比就下降了15.05%。二手房里的新建商品住房套数反而同比多了23.4%，环比少了14.69%。面积方面也差不多，同比多了24.83%，环比少了14.9%。套均面积同比多了1.16%，环比少了0.25%。非住宅这块儿也是同比多了97.22%，环比少了16.01%。 最后还得说一下区域划分的事儿，中心城区有五城区还有高新区、天府新区、双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区、新都区和青白江区。郊区新城有简阳市、都江堰市、崇州市、彭州市、邛崃市、新津县、金堂县、大邑县和蒲江县。 总结一下这次的数据表现吧，各个指标涨跌不一，但整体还是有一定的热度。希望2025年大家在买房的时候都能选到满意的房子。