嘿，跟你说个事儿，广州的CBD核心区，有块叫马场的地儿，这回要挂牌出让，报价高达186.44亿元呢。这事还是1月23日中新社广州电说的，记者王华还有徐鸿琳报道的。你知道这地儿在哪不？就在广州市天河区，正好夹在珠江新城、琶洲CBD还有广州国际金融城的正中间。这片土地的面积还挺大，一共有194500.39平方米，不过这次出让的面积稍微小点，才174007.24平方米。 讲起历史，这个赛马场可是有年头了，始建于1992年。那时候的它，可是个热闹的赛马赛事地方。后来呢，赛马场不运营了，这个地块就变成了停车场、家具市场或者饭店这种场所。但随着城市发展和环境升级，这个地方已经满足不了大家的需要了。 政府给这块地做了规划，打算把它打造成一个超级“公园”。计划建设10公顷以上的城市中心开放空间，形成一条连接南北东西的生态文化走廊。还想融合公园、商业和体育这些理念，在中央公园周围搞点高端消费和文化体验的场景呢。 广州市规划和自然资源局也说啦，这个地块再开发就是解决城市低效用地问题的一次尝试。从过去的赛马场变成未来城市新客厅，这个项目要变成工作生活消费都能满足的试验区，帮助广州吸引更多高端人才和资源。