嗨，大家好！给你讲讲我最近去成都锦宸院二期上玺看的房子。这里规划了6栋190到330平米的庭院洋房，还有3栋260到269平米的前湾上下叠院。门口市政道路和这些叠拼房子的高差大概有2.4米，高的地方能达到3米。主推的有「天璟」190平米和「天屿」248平米这两个户型。华发股份和锦江统建这两家大开发商联手，在驸马半岛这个地方深耕多年。现在这个项目二期上玺，是在豪宅基因和世界荣誉基础上建起来的。 成都锦宸院二期上玺坐落于驸马半岛这个地方，靠着成都和锦江多条交通要道交汇处。这里还有超万亩的生态公园和一级通风廊道管控区，造就了驸马半岛绿湾这样的环境条件，形成了主城区低密度的别墅区。锦宸院上玺就在这个绿湾最前列的位置。交通方面特别方便，周围有3TOD环绕、多条地铁线路、6条主干道。你还能快速到达IFS和太古里、SKP商圈这些繁华商业中心。 教育资源也很丰富，附近有成师附小还有七中育才等近20所学校。医疗方面更是没得说，华西医院锦江院区、华西附二院锦江院区、华西口腔锦江门诊都在附近。这个项目容积率只有1.8，是个低密度社区。小区里有不同风格的别墅设计，每一个都非常有档次。 建筑风格也很独特，采用了“金镶玉”立面设计和“白玫瑰”石材镶嵌，整体看起来很有艺术感。社区内部还有很多精致的景观设计，像浮岛六屿、阳光海岸、绿岛花园这些地方都特别美。 社交功能也很强，小区里有个2000平米的艺术会所叫“浮游”，里面有恒温泳池、健身馆、壁球馆还有各种休闲娱乐设施。还有个2800平米的架空层泛会所，比如“玉阶”女王茶座、“停云”茶室这些地方都是给大家休闲用的。 总的来说，成都锦宸院二期上玺这个项目确实不错，环境好、交通便利、教育医疗资源丰富，特别适合追求高品质生活的人居住。