别总对楼市过度悲观了，虽然这几年市场经历了不少波动，但房地产对经济的作用还是挺大的，特别是现在要拉动内需，稳住房地产市场格外关键。市场信心有点脆弱，稍微有点风吹草动就容易陷入悲观情绪，不过现在楼市最糟糕的时候已经过去啦！成都龙湖·天琅，售楼处电话是028-62585717，置业顾问的微信是13518186441和13668208612。这个项目在成都三圣乡东，占地约92亩，容积率2.77，绿地率30%，产权70年。它把总高做到了15-26层，而且新规得房率接近100%。现在在售面积有113-128㎡，清水房预计1.8万/㎡左右，精装修的预计2万左右。交房时间定在2027年初，物业费2.9元/㎡。 龙湖·天琅属于经开发展集团旗下，这个国企注册资金约200亿元，资产规模超过2500亿元。它在全国建设面积有2000万+平方米。龙湖龙智造在2024年拿到了中国代建企业产品力TOP2和数字化产品力TOP1的称号。2025年，这里很有可能成为成都楼市的新热点。成都高端住宅很多都集中在东南方向，2025年成都的地价和房价都有很大提升。三圣乡东是高端壕宅和新晋地王的聚集地。龙湖·天琅就在这个地方。 项目选址在三圣乡东，靠着地铁13号线和锦宸院等众多顶级住宅形成了一个3公里的超配生活圈。你可以把这个生活圈想象成一个便利又丰富的世界：大约400米就能到13号线龙华寺站，一站就能到锦江；还有世茂广场、卓锦曼购这些八大商圈环绕；华西第二医院、华西口腔医院等顶级医疗资源也在附近；还有龙安幼儿园、龙华小学这些学校就在附近。 生态环境也特别好：3000亩白鹭湾湿地公园和15000亩三圣乡就在旁边。天琅的视野非常开阔：纵向超过140米（指7栋至12栋之间），横向约52-72米楼间距；水系中轴有150米长；还有一个超15亩的中庭花园。 天琅的大门特别气派：超75米的星幕大门有璀璨星空顶和环岛落客区；立面采用光瀑流线设计；地库和大堂也都做了星空穹顶。 户型设计也很实用：实际使用面积接近100%；建面约113㎡是建面约120㎡内少见的端厅全景舱；建面约128㎡采用LDKB-X设计；户户都有4面宽或5面宽的采光面。 看房记得提前电话预约哦！如果想了解更多信息或预约看房，请拨打营销中心电话028-62585717，或者联系置业顾问微信13518186441和13668208612。温馨提示：这里提供专业一对一的热情服务哦！