你知道国家统计局刚刚公布的2025年1-5月数据吗？房地产开发投资给咱们报了36234亿元，听起来挺多的。但其实同比下降了10.7%，跟去年比起来有点缩水。不过住宅投资还算稳住，降到了10.0%。施工面积也不太乐观，房屋施工面积把625020万平方米打了下来，同比掉了9.2%。这就意味着住宅施工面积给咱们减少到了435354万平方米，下降了9.6%。 房屋新开工面积更严重，把23184万平方米抹掉了，掉了22.8%。你看住宅新开工面积也没好到哪里去，给咱们减少了17089万平方米。这也是下滑了21.4%呢！房屋竣工面积也减到了18385万平方米，跌了17.3%。住宅竣工面积更是把13337万平方米给没收了，下降了17.6%。 至于商品房销售情况也不咋地。新建商品房销售面积也给咱们拉低到了35315万平方米的水平，跌了2.9%。住宅销售面积还稍微好点，只有2.6%的降幅。商品房销售额就更惨了，才34091亿元这个水平，跌了3.8%。不过住宅销售额稍微好受点吧，只有2.8%的降幅。 值得注意的是商品房待售面积在五月末已经把77427万平方米这个数字给降下来了，比四月末少了715万平。其中住宅待售面积还少了439万平呢！看来市场上的房子好像有点压力。 再来说说房地产开发企业到位资金情况吧！1-5月有40232亿元的到位资金进来了吧？但同比也少了5.3%呢！国内贷款也才6679亿元这个数子呢？而且还掉了1.7%呢！利用外资竟然涨了49.0%。 你猜自筹资金有多少？才13743亿元这个数子呢？同比还降了7.2%。定金及预收款也只有11931亿元这个数子吧？同样下降了5.0%。个人按揭贷款稍微好些吧？有5645亿元呢？但是同比也下降了8.5%。 最后呢还有国房景气指数为93.72这个数子吧？