尽管拉特克利夫爵士给曼联新球场定下了2030年完工的目标，但眼下看来这个计划怕是很难按时实现。因为目前还没找到明确的资金来源，虽然这是个耗资20亿英镑的大项目，以其规模和复杂性来看，光靠这笔钱可能根本不够用。而且曼联俱乐部自己还背着超过10亿英镑的债呢，现在正到处找钱呢。 这块核心地块的问题是个大坎儿。它在斯特雷特福德看台的后方，属于铁路货运巨头弗雷特莱纳集团。他们觉得这块地的价值是曼联报价的10倍，双方在价钱上谈不拢。虽然弗雷特莱纳集团支持重建计划，但他们不愿意被强制收购土地。为了不影响自家生意，他们打算搬到圣海伦斯北部的多式联运物流园去。可那个新园区连规划许可都还没批下来呢，预计最早2031年才能用，比原定完工时间晚了一年。 虽然弗雷特莱纳愿意开放合作、探讨分阶段建设的办法，但如果这块地要拖到2031年才能腾空，曼联肯定得把总体方案给改了。毕竟整个工程还在设计阶段，包括放弃顶棚设计在内的变更都有可能发生。为了赶上时间节点，哪怕是先期在争议地块上干点活儿也不行，因为那根本保证不了全项目按时完工。 要想按现在的“马戏帐篷”式顶棚设计推进周边规划，拿到弗雷特莱纳的土地是关键。上周刚成立的奥尔德姆特拉福德市长发展公司由塞巴斯蒂安·科勋爵主持，前曼联首席运营官科莱特·罗奇被任命为CEO，专门盯着这块工程与各方打交道。鉴于项目规模空前大，光是启动建设就是个巨大挑战，拉特克利夫爵士说的五年工期太乐观了，实际完工时间肯定会往后推。 这个能容纳10万名观众的新球场建成后要成为世界顶尖体育场之一，还要给特拉福德地区来个大改造，配套建设1.5万套住宅和大规模基础设施、娱乐设施呢。虽然还没正式动工开建，但项目组说整体进展还算稳健。