11月1日那天，爱尔兰全国仅有1087套房子能租出去，这比去年少了四分之一；都柏林尤其惨，只剩345套，虽然比8月多了点，但还是不如以前疫情爆发前的情况好。房屋紧缺的局面让市场供需严重失衡，“找房难”已经从年轻人蔓延到了整个国家。为了缓解生活成本的压力，都柏林市议会把WiFi 6接入点部署在了市中心的30个热点区域，网速最快能达到5000 Mbps，覆盖范围达到了59处公共场所。欧盟“WiFi4EU”计划给爱尔兰拨款88.5万欧元来建设这个免费Wi-Fi网络。 能源市场最近出现了很大反转，10月的批发电价比去年峰值跌了52%，创下了近一年的最低值。这主要是因为天然气批发价从8月高点回落了约七成。中央统计局的数据显示，虽然家庭电费在9月和10月都涨了价，但工业用户因为电价降了很多而省下了不少成本。 生产者价格指数显示了通货膨胀的蔓延情况：食品行业年涨幅最高达9.4%，乳制品涨了50.7%，鱼类产品更是翻倍；建筑材料价格也跟着涨，混凝土块涨了20%，钢铁涨了51%，门窗涨了14%。工资成本也上升了9.9%，企业夹在这两头挤压力度很大。 中央统计局还有个数据：2022年第三季度全国平均月租金达到了1688欧元，比去年同期涨了14.1%，创下了历史新高；环比也涨了4.3%，是统计以来单季度涨幅最大的一次。数字背后反映的是极度短缺的房源市场——供出租的房子根本不够需求。 都柏林继续充当“风向标”：同比上涨14.3%，月租金高达2258欧元；科克市紧随其后，涨幅是12.1%，均价1708欧元。更夸张的是戈尔韦、利默里克与沃特福德这三个地方，三地涨幅都突破了17%，分别录得16.4%、17.1%和17.4%，均价也分别达到1713欧元、1604欧元与1357欧元。相比之下，除都柏林外的全国其他区域均价是1318欧元，但也上涨了13.8%。 爱尔兰财政部长帕斯卡·多诺霍已经正式宣布竞逐欧元集团负责人第二任期，他是目前唯一公开候选人。比利时、荷兰公开表示支持他，德法也在私下点赞。如果成功连任，他在12月5日的投票中只要简单多数就能胜出。多诺霍在竞选信中承诺要继续推进欧洲银行联盟、加速数字欧元落地，并扩大跨大西洋对话来争取更多盟友。 就在这个紧张的时刻，能源市场却出现了戏剧性的变化：10月的批发电价比去年峰值下跌了52%，创下近一年来的最低水平。这是因为天然气批发价从8月高点回落了约七成，导致整体批发价格指数年增速从6.1%降到了8%。 与此同时生产者价格指数显示了全面抬升的生产成本情况：食品行业年涨幅最高达9.4%，其中乳制品暴涨50.7%，鱼类产品更是翻番；建筑材料也集体走高，混凝土块价格同比上涨20%，钢铁涨价51%，门窗上涨14%。工资成本同步上升9.9%，让企业夹在两头挤压之中难以喘息。 爱尔兰房租飙升的背后是短缺与失衡的拉锯战：01租金再刷新高全国“一房难求”过去12个月把“通胀”二字写进了日常生活。Daft.ie最新报告显示2022年第三季度全国平均月租金达到1688欧元同比飙升14.1%刷新历史纪录环比亦上涨4.3%成为有统计以来“最猛”的单季涨幅数字背后是“极度”短缺的房源市场——可供出租的房屋数量远跟不上需求。02都柏林领涨全国部分城市突破20%都柏林继续充当“风向标”同比上涨14.3%月租金高达2258欧元科克市紧随其后涨幅12.1%均价1708欧元更夸张的是戈尔韦、利默里克与沃特福德三地涨幅全部突破17%分别录得16.4%、17.1%和17.4%均价也分别达到1713欧元、1604欧元与1357欧元相比之下全国除都柏林外的其他区域均价1318欧元但同样上涨13.8%。03房源库存腰斩空置率创五年新低缺房不仅推高价格还让空置率一路下滑截至11月1日全国仅1087套房屋可供出租比2021年同期减少四分之一都柏林更惨只剩345套虽然比8月略有回升但依旧低于疫情前水平供需天平严重失衡“找房难”已从都市青年蔓延到整个国家。