在成都成华区，有个叫东郊记忆的地方，十年前它还是个破旧的电子管厂，到了2011年，成都传媒集团开始动手改造它。这地方从那时起就不再是死气沉沉的工厂，变成了一个集时尚、艺术、音乐和创意购物于一体的地方，现在里面住了超过200家公司，每年来的游客都超过了500万。 要说这里为啥能这么火，关键是搞出了三种新花样：有个叫ZeeDo的地方，主打开放式设计，把喝咖啡和艺术展览结合在一起，还让客户一起参与设计；还有HUMAN UNBORED，专门给年轻人玩的潮流社区，找了30多个本土品牌一起搞活动；还有个叫limit的艺术空间，专门给小众艺术家展示作品。 这地方之所以能成功，靠的是好政策和企业的努力。成都市把文创产业当成战略重点来支持，成都传媒集团一边保护老建筑一边搞商业运营，再加上成都年轻人爱逛爱玩的市场需求。 东郊记忆给大家提供了一个很好的例子：它保留了7处工业老建筑当成文化资产；还帮着培育了50多家文创企业，其中有3家已经成了龙头；最重要的是找到了“以文带商、以商养文”的路子，让周边的商业价值涨了大约40%。 以后这儿还要接着干大事：搞个数字文创实验室让传统行业上网；拉上东亚地区的其他工业遗址一起成立联盟；还要打造24小时不打烊的艺术生活圈。预计到2025年，园区的年产值能冲到20亿元以上。 这事儿不光是房子变漂亮了那么简单，更是把成都的文化基因给重塑了。看着生锈的管道旁边放着先锋艺术品，那种新旧碰撞的感觉特别有味道。这说明工业遗址不是包袱，而是城市发展的好帮手。东郊记忆的成功经验，以后肯定能给全国各地搞改造的人提供不少参考。