签了无效合同真的能拿钱吗？今天我们就来聊聊这种情况下工程款到底该怎么处理。下面咱们来看看这个典型的案例。有一个叫甲的房地产公司招标了一个项目，乙企业中标后双方签了合同。可问题来了，当主体结构刚封顶的时候，甲公司发现乙企业压根就没有建筑施工企业资质。于是问题就来了：这个合同到底有没有法律效力？乙企业能不能拿到工程款？接下来咱们就仔细拆解一下这个问题。只要承包人没有取得资质或者超越资质等级，合同从一开始就是无效的。不过法律也给了承包人一条生路：如果承包人能在竣工前补齐资质，法院一般就不按无效处理了。所以说时间点非常重要。 工程款该怎么算呢？主要看验收结果。如果竣工验收合格了，承包人可以按照合同约定向发包人要钱。相当于把无效合同当作有效合同来处理，但这只是参考，并不是完全照搬。 但是如果工程不合格怎么办呢？修复就是唯一的出路。修复后合格了的话，修复费用得由承包人自己承担；如果修复后还不合格，那承包人就彻底失去了按照合同要钱的权利。不过还有一种情况就是发包人也有过错导致质量问题的话，发包人得按照过错比例分担损失。 无效合同其实也有“救命稻草”。比如在建设过程中拿到了相应的资质等级，法院就不再认定合同无效了。另外规划审批手续也很重要，如果起诉前能补齐手续就能救回合同。 常见的无效情形主要有三种：缺乏资质、缺乏规划审批还有背离中标实质内容。最后再给大家看看相关法条作为参考：《民法典》第791条、第793条等都是裁判依据。 ——END——