咱们福清的头条新规就要来了，今年9月1日正式生效，主要就是针对自建房的排查工作。这是福建省住建厅刚发的通知，把2020年3月那版旧的《房屋结构安全隐患排查手册》给废掉了。 这一来，福清本地的特色结构终于有了专门的“体检单”，不再搞一刀切了。以前的老规矩主要管砖混和框架结构，可咱福清乡镇、农村里有不少石头厝、土坯房，还有那些自己盖房又往上加层的混结构房子，因为没标准，认定全凭经验。现在新规把石砌体、土木、混杂结构这三类都写进了专项排查表里，高山、龙田、江阴这些乡镇的老房子都能有个更科学的检查方法了。 另外，这还是为了应对台风和地质灾害准备的。福清沿海一带是暴雨和台风的重灾区，像上迳镇、镜洋镇这些地方老有山体滑坡或者房子被水泡的情况。导则里专门加了灾后应急排查的内容，这样以后像“杜苏芮”这种强台风来了，就能快速判断房子能不能进人、要不要拆了。 处置方式也更严厉了，D级危房必须马上停用、清人、封门或者拆掉。对于那种一般隐患的房子，就要求限制用途或者找专业鉴定。结合之前福清对D级危房那种“一律清人、封房、拉警戒线、拆除”的作风，这次新规能把这些流程固化下来。对于那些房龄超过30年的老旧小区，导则规定得一年查一回。 最后给业主们提个醒：自建房业主要注意了，新规对改造和用途变更的要求严了。像那种一层开店铺二层往上出租的房子，如果擅自加层、破坏承重墙或者功能混乱，很容易被判定为重大隐患，到时候可能要停业整顿。老旧小区的业委会可以趁着9月1日新规实施前的空档期，对照新导则自己先查查外墙脱落、地基沉降这些问题。乡镇居民如果家里有石头房子或者土木房子，多关注镇街发布的培训活动，学一学新标准里怎么看墙体风化或者木头腐朽的问题。 图文来自网络 如有侵权请联系删除