【问题】 砀山县体育巷位于老城区核心路段，长期存停车供需矛盾；随着机动车数量快速增长，原老广场设施老化、空间利用率偏低，周边居民“抢车位”“绕圈找位”现象频繁，既影响通行效率，也带来安全隐患。数据显示，该区域早晚高峰停车缺口超过80个；因违规停放引发的剐蹭纠纷月均20起以上。 【原因】 这处始建于上世纪的老广场年久失修，看台和围栏经专业机构鉴定为D级危房。县政府在2023年城建安全排查中发现，该地块已难以继续承担文体活动功能，同时产权关系较为复杂，改造推进一度受阻。另一上，县城新能源汽车保有量两年内翻番，充电设施不足问题更加突出。多重因素叠加，促使政府启动“拆危建新”工程。 【对策】 项目采用“快速周转+长效运维”模式： 1. 空间重构：拆除危房后45天内完成地基处理，优化双向车道与无障碍通道布局，10%车位配备60kW快充桩； 2. 科技赋能：通过高精度标线划分、智能监控全覆盖，车辆平均进出时间压缩至3分钟以内； 3. 生态融合：栽植银杏等乔木约1800平方米，打造“林荫车位”微景观。 住建部门负责人介绍，该地块容积率由0.3提升至1.8，土地使用效能提升约5倍。 【影响】 运营首周数据显示，周边道路违停率下降72%，居民通勤时间平均缩短15分钟。商户反映，过去“卸货区占用车道”的有关投诉已降为零。旅游体验也得到提升：梨花节期间，停车场日均接待自驾游客300人次，较往年增长40%。文旅局调研报告指出：“基础设施的便利性直接影响游客停留时长”，带动周边餐饮消费环比增长23%。 【前景】 该模式已纳入《砀山县城市更新三年行动方案》示范项目，下一步将在医院、学校等拥堵区域推广。中国城市规划设计研究院专家评价：“这种‘安全治理+功能置换’的复合型改造，为县域城市在土地资源紧张与民生需求之间寻找平衡提供了可行路径。”
城市治理往往从细处见成效。将危旧老广场改建为公共停车场，表面是功能调整，核心是以安全为底线、以需求为导向、通过盘活存量提升公共服务供给。把群众每天都会遇到的停车问题解决到位，才能稳步提升城市运行的秩序感与确定性，也为县城高质量发展夯实公共服务基础。