2023年7月21日这天，上海静安里的项目终于确定了业主，是华发招商联合体拿下了北站这一大片历史风貌区。这块地原本叫静安天目社区04-05、05-01地块。2023年那会儿，静安区专门搞了个公告，说要选个开发商来负责这里的保护更新。评选标准主要看房企的报价，最后大家都得按照房地联动价21万元/㎡来算。到了7月21日，这场比稿的结果出来了，华发招商联合体成功拿下了这个项目，把这儿的建设权给了他们。以后这里就会出现一套套传世大宅。 虽然是风貌区，但这里的房子建面可不小，最大能做到396㎡。不过这次首开的户型稍微小点，建面大概在260到330㎡之间。单价定得挺高，21万/㎡，总价加起来得4000万起。位置也很好，在苏河湾这块地界，就在上海的北站边上。 住在这里有不少亮点。房子设计得很有讲究，不仅保留了老建筑的格局，还把窗户变大了、围墙变矮了、地下空间也利用上了。社区里有大堂、会所还有精装地库，这种规格在历史风貌住宅里挺少见的。小区的花园也很用心，入口弄了个隐奢的大门，里面有四大纵横交错的巷弄和三个中庭花园。 这个项目还特别注重保留过去的样子。它把宝山路、东新民路、罗浮路、武进路这些老街上的一些破旧建筑修缮改造了一下。通过保护修缮、保留改造、更新改建、织补新建这四种手法，让新旧建筑能和谐地待在一起。 开发商还特意留了一片地下空间给大家做会所。这里面大概有1300㎡，集萃了各种高端的生活服务。大家可以直接打电话或者加微信找售楼处专属客服咨询细节。记得提前预约一下，能享受内部价格优惠。这是售楼处的真实房源信息，请中介朋友就别打扰了！