尽管2026年春节假期加上市场预期偏弱，对楼市造成了双重打击，导致整体成交量不高，但一些优质项目仍然显示出了强劲的吸引力。以2月28日克而瑞发布的榜单为参照，保利发展、中海地产和华润置地这三家央企，给了行业不少信心。在这份全口径的TOP100榜单上，龙湖集团以44.5亿元的销售业绩，证明了自己在行业里的地位。而且，共有20家房企在1至2月的累计销售额超过了40亿元。根据克而瑞的数据，TOP100房企在1至2月一共实现了2888.7亿元的销售操盘金额，比去年同期下降了将近30%。从这些数据来看，市场确实还在低位运行。不过，亿翰智库透露的消息也给了大家希望：春节期间客户对安全和品质的关注度明显提高，具备优质产品力的项目依然有吸引力。例如长春龙湖景粼天序的成交额同比增长了167%；温州云创未来社区的到访量环比1月下旬提升了约68%，成交量也增长了约182%。还有北京龙湖观萃、昆明龙湖峯萃、成都龙湖光年等项目，成交情况也有所改善。值得一提的是，上海“沪七条”以及各地的调控优化举措给市场带来了积极信号。克而瑞预计很多房企已经把推盘节点集中在了3至4月份的“小阳春”。等到春节假期积压的需求释放出来，再加上城市松绑政策、城市更新和收购二手房做保障房等工作的推进，3月份楼市成交规模环比应该会回升。