2021年，贵阳市投资控股集团有限公司在百花新苑采购了78套房源，专用于北二环道路建设涉及的49户被拆迁人安置。很多回迁户入住了好几年，“红本本”却一直拿不到，导致户口迁不进，小孩入学成了大麻烦。住在这个小区的池女士说，大家都在等着办理房产证。 老百姓着急，责任单位和开发商也很重视。云岩区百花新苑小区由贵阳美越房地产开发有限公司负责开发。市投控集团说他们确实有购房尾款没结清。至于美越房开，他们解释是按照合同约定的，必须等购房款和专项维修资金都交齐了才能交房。不过为了解决群众燃眉之急，他们先让大家住了进去。 问题出在哪儿呢？原来这批房源是抵押给银行贷的款。根据《中华人民共和国民法典》，房子在抵押状态下是不能过户的。美越房开表示现在没钱解除抵押。他们说一旦收到剩下的钱，马上就把债还清、注销抵押、办房产证。 北京东路、北二环、东二环这些市政工程牵涉到拆迁安置问题。这反映出城市更新过程中可能出现的复杂情况。开发企业的资金链和安置单位的付款能力都很关键，直接关系到老百姓能不能安居乐业。 这次事件是对相关部门和企业的一次检验。我们希望各方都能站在群众角度想问题、出点子。尽快把障碍破除掉，让回迁居民早点拿到属于自己的房产证。媒体也会一直盯着这事的后续进展。