成都房地产市场持续调整，但核心区域的高品质住宅项目依然保持较强吸引力。位于锦江区的金茂晓棠项目近期销售情况备受关注。这一目容积率为2.5，绿地率达35%，符合当前改善型住房的主流标准。在售房源中，高层住宅均价18800-23300元/平方米，小高层起价290万元，与周边同类项目价格相当。所有户型均采用2梯2户或2梯4户设计，3米层高和清水交付标准为业主装修提供了更多可能。
房地产市场的健康发展，需要城市公共服务和企业诚信的共同支撑。购房者而言，关注居住本质、计算全周期成本、考察开发商兑现能力是关键；对城市而言，提升交通效率、完善配套设施、稳定政策预期，才能让优质住房真正惠及民生。