当前，我国二手房市场正处于深度调整期。数据显示——2026年1月——百城二手房整体仍在筑底，但不同能级城市分化明显。从供给端看，新一线及二线城市挂牌量增长较快，成为主要增量来源；而部分城市挂牌量不升反降，反映出区域冷热不均。
当前二手房市场正处在关键转折点。分化加剧、流动性走弱、价格回调等现象看似偏弱，实质上反映了市场在进行结构优化与预期再调整。因城施策的政策组合与市场自身的修复正在形成合力，为长期健康发展打下基础。在筑底阶段，市场参与者需要保持理性预期，政策制定者也需继续精准发力，推动市场逐步走出调整期，向更均衡、更可持续的复苏过渡。