经过九小时、243轮竞价，越秀集团全资子公司越诚达于2月26日凌晨以236亿元总价竞得广州珠江新城马场地块。这宗面积19.45万平方米的土地，住宅部分楼面价达到8.55万元每平方米，溢价率26.6%，刷新了广州土地市场的价格纪录。这笔交易引发市场关注，背后反映的是城市更新中的价值重构。
此次珠江新城地块的成功出让，既是对城市核心价值的再次确认，也是房地产市场结构性调整的写照。在城市发展由外延扩张向内涵提升转变的背景下，具备战略眼光和专业能力的企业正获得新的发展机遇。该案例或将引导更多房企重新审视自身定位和发展策略，在高质量发展中寻求突破。（完）