2月24日，市委副书记、市长胡衡华给南坪、巴南区水轮机厂、弹子石这些地方的城市更新情况把了一把脉。这位领导在现场告诉大家，要想把城市搞得更活更高级，得先把社会力量给撬动起来。也就是把大家手里的旧房子当成老母鸡，利用好它们的经营权，这样就能吸引更多的人参与进来。南坪商圈的康莱德—上海城改造项目现场，他着重强调要想办法把城市里的空地和老房子变成能赚钱的东西，最好用轻资产的方式把社会资本给引过来。在弹子石那边，他要求大家抓紧时间修那些安全又舒服的房子，好让大家住得更舒心，顺便把周围那些闲置的低效资产也盘活了。 罗清泉和徐建这两位市领导也在这次调研队伍里。在巴南区水轮机厂的项目现场，胡衡华看到的是以前的旧厂房变成了现在的新景象。他说这里面的主要思路是要优先改造那些旧厂房，把底下的电线水管弄好，再找个懂行的人来运营。他觉得这样搞既能保护老工业遗址，又能让大家赚到钱。 这次调研不光是看现场，大家还坐下来听了听一季度中心城区城市更新的情况。胡衡华告诉大伙儿，要想把这事儿干成得先吃透政策，还得胆子大一点。他说不管是规划还是债务都有底线不能破，只要是为了群众的利益，大家就得根据当地的情况去调整规划、完善措施。 胡衡华还特别提到了一个“两权”分离的办法，就是把房子的所有权和经营权分开来用。他说只有这样才能把资产的价值给变现出来。对于怎么吸引年轻人来这里创业就业，他建议大家要从小处着手、步子迈得快点，多弄一些“三创”之类的新兴业态。 最后他强调市区两级要配合好工作，主要的任务还是要靠各个区自己来完成。他希望街道社区能多发挥作用，把群众给组织起来参与进来，让大家能实实在在地感受到城市有了新变化。