北海市四川南路顺怡花园第九区五巷2号，一栋三层自建的联排天地楼，2月26日在司法拍卖市场上以140.0478万元成交，给了买家一个赚钱的机会。这次拍卖由5人参与，最终仅进行17次加价就结束，只比起拍价高了9.6万元。房屋面积324.8平方米，建筑单价4312元，算下来才不到五千一平。由于有居民居住，目前还未腾空。 此外，该小区的位置相当不错，紧挨着拉萨路和中国足球协会青少年训练基地，附近还有贵兴市场、大润发银海店和北海海洋之窗等配套设施。不过在北海市这块地界，公共学校资源相对缺乏，孩子上学接送成了难题。 早在2021年时，顺怡花园也有过类似的一栋335.15平方米的私人自建房被拍卖，当时成交价为137.5万元，单价为4103元。综合来看这两栋房子的新旧程度以及周边环境，价格其实相差不大。 如果大家觉得这栋三层天地楼的价值超过140万元，那它在北海市绝对是划算的选择；要是觉得地段一般或者商业价值不高，那就是买亏了。