南开区决定换个思路搞发展，把眼光放在了新质生产力上，想要在天津的核心区里构筑一个新的都市产业样子。以前那些老办法遇到了大麻烦，产业升级成了火烧眉毛的事儿。作为天津的核心，南开区曾经资源紧缺，老产业也带不动，新旧东西衔接不上。现在经济进入新阶段，光靠以前的办法肯定不行了，大家都在琢磨怎么把那些闲着的资源盘活、把产业结构优化好、把创新能量提上去。 南开区决定主动求变，就像“腾笼换鸟”那样给自己腾出发展的地盘。他们坚持发现问题才解决问题，把把闲置的房子或者地皮和找好的投资商一起弄起来。最近几年，他们通过有秩序地卖出产业用地、引进好的市场主体，让土地、楼里的资源都用上了。区委头头说这么做就是要给新兴产业腾地儿、积蓄能量，不让资源白白睡大觉或者用得不划算。 空间和产业都优化了以后，创新生态慢慢就形成了。在空间布局上，南开区弄了个“一核两轴三区”的框架。拿天开高教科创园当创新的起点，沿着红旗路和卫津路搞创新创业还有文创体验的双轴，再规划建智能制造和生物医药的园区、商贸文旅区之类的地方，让技术、人才、钱这些东西在区域里好好联动。产业体系方面定了个“3+2”的目标：科技服务、智能制造、生物医药当主业，文旅体育还有商贸服务当特色。尤其是在科技服务这块，靠着高校和科研机构的资源正把从研发到转化到保护知识产权再到科技金融的整个链条给连上。 科技创新被当成了发展的核心手段。“十五五”期间打算把产业发展的“新、科、金、绿”四个含量再往上提一提。靠着主导产业把底子打牢、特色产业帮着加把劲、未来产业先布局好的路子来构建一套融合共生的现代产业生态。政策资金服务的大网正越织越密。 未来南开区有望用空间重构和产业升级这两样轮子使劲儿转，赶紧形成靠创新带路的增长模式。高端要素聚集了、大家合作更紧密了以后，不仅能在智能制造生物医药这些地方弄出特色的一大群企业来，也可能变成天津甚至京津冀重要的科技创新和成果转化的中转站。 旧的动能变成新的动能搞得深一点就能让南开区以后走得更稳更远。从把烂摊子收拾好到让布局更合理，从定好路子到把创新环境建起来，南开区的做法说明城区要跟上时代的步子、赶紧解决难题、坚决换车道才能往高质量发展的路上踏实迈步。这种用科技创新带着产业升级、用系统思维把要素凑一块的办法也给其他城区转型提供了参考样儿。以后怎么把产研用的路打通、让产业更有韧性、更有竞争力还是个大难题需要南开区接着去回答。