前些日子，上海普陀区甘陵小区这一、二、三号地块的征收工作算是彻底搞定了。938户居民全都签下了字，让这个折腾了好多年的旧改项目算是迈出了一大步。这片地就在延长西路、甘泉路、黄陵路这一圈里头，足足有4万多平米的建筑面积，是从2014年以来普陀区搞的最大规模连片征收了。甘陵小区虽然是在上世纪五十年代建起的，有的房子都快七十年了，大家住的条件也挺差，外立面破破烂烂，违建还特别多，有的地方好几家人共用一个厨房厕所。随着城市越来越发展，这儿的基础设施老化、功能也跟不上趟了，所以搞整体改造变成了必然的事儿。 为了让大伙儿满意，普陀区这次搞出了新花样，在甘陵试点了个“房票奖励”机制。要是居民愿意拿钱搬走还在本区买新房，按房子的面积每平米能给1000块奖励钱，最低也能拿到5万块钱。而且这钱不光给本人，老婆孩子还有爹妈这些直系亲属都能用。这政策既能让老百姓挑自己喜欢的地儿住，又能把需求留在区内消化掉，形成一种互相促进的好模式。 在具体做事的时候，工作组特别讲究“阳光征收”，什么补偿标准、办事流程都摆在明面上。因为这里产权情况复杂、租户多占了一大半，工作人员就一家一家上门解释政策、解决历史遗留的问题。小区里有个叫孙礼明的老先生快八十岁了，在这儿住了快六十年了。他说老房子虽然留着回忆，但更盼着过上新时代的好日子。 从城市规划来看，这片地的改造不光是换换房子的外壳，更是重新布局公共服务设施和绿地公园。这对补齐周边教育、医疗这些民生短板特别有帮助。尤其是对提升上海中心城区北边的整体品质、促进上班和住家不太远来说，这可是个好榜样。甘陵地块顺利完工了，展现了上海坚持为了人民谋福利的想法。等大家都搬进新家后，这片写满历史的地方就会变得生机勃勃。它成了普陀区建设现代化城区的一块重要基石，也为其他大城市怎么盘活旧城区提供了个好样板。