你听说没，1982年那批旧平房、还有1994年盖的政府大楼、连2008年建的汽车站大楼，都在广东省吴川市吴阳镇里头搞大动作啦。9月27日那天，广东省公共资源交易平台上挂出了个好东西，一次性把20处黄金铺位和零散平房的3年租赁权全放出来了。咱来看具体的标的清单，这儿有吴阳汽车客运站出口大楼的8间商铺、入口大楼的2间，还有吴阳街蒸横四海旁的90平老旧平房，甚至连政府综合大楼首层的9间铺也在其中。这些地方可是占据了主干道或是老街的核心位置，车流人流天天不间断。 现在这些物业啥状况？新旧搭配得挺有意思。汽车站那两栋楼是2008年建的，外墙条砖、内墙双飞粉这些都保养得挺好，墙面没渗水，地面也没裂缝，买了就能马上开业。蒸横四海旁那栋1982年盖的平房条件稍微差点，不过也就是外墙抹灰局部刷白、瓷砖地面这些而已，稍微小修小补就能焕然一新。政府综合大楼是1994年盖的，外墙马赛克、铝合金窗这些设备看着还行，就是有部分墙面有点轻微剥落，得让熟手租户接手翻新才好。 这次的竞租规则也挺灵活，一人能竞多少铺都不限数量。一共是20个铺子嘛，其中15间现在还带着原租户呢。如果你想要拿下这些商铺，就得跟原来的房东重新签合同或者商量一下腾退的事儿。至于怎么出价嘛，大家一起去现场统一报价就行。至于起拍价是多少、以后租金怎么涨、押金给多少这些重要的数儿，都得等到竞价当天在现场公布出来。 再说说这几个铺位的投资亮点。第一是位置好啊，这四个区域都在吴阳镇的核心商圈或者交通要道上。第二是租期长了3年，省得你老是操心招租的事儿。第三是客流特别稳定，汽车站一天就有上千人进出，老街周边住的人也多。第四是这些铺位面积都不大但特别灵活，不管是开餐饮、便利店还是干洗店、小吃摊都挺合适。对于想在吴阳镇搞线下生意、追求长期稳定收入的投资者来说，这绝对是个低门槛的好机会。