1月12日，杭州市规划和自然资源局钱塘分局主办的"2026年钱塘区房地产市场闭门交流会"在金沙湖畔举行。
区教育局、区住建局等政府部门负责人与绿城、兴耀、建杭等多家房地产企业代表齐聚一堂，围绕区域发展规划、市场供需对接等核心议题展开深入交流。
当前，钱塘区正面临重要发展机遇期。
作为杭州湾地理中心，该区域在城市发展格局中地位日益凸显。
然而，如何在新形势下实现房地产市场平稳健康发展，仍需政府与企业形成合力，共同破解发展难题。
钱塘区发展潜力的释放，源于其战略定位的不断提升和基础设施的持续完善。
市规划和自然资源局钱塘分局相关负责人表示，钱塘区将主动衔接"十五五"规划，全面提升发展能级。
在空间布局上，该区强化杭州湾地理中心优势，加快推进两岸联动发展，推动东部湾新城、金沙湖片区与钱江新城二期一体化建设。
基础设施建设正成为钱塘区发展的重要支撑。
东部湾新城养正实验学校及幼儿园、十字绿轴商业项目已开工建设，金沙湖核心板块的文海湖畔学校项目取得新进展，江海之城浙医一院钱塘院区一期工程稳步推进，力争2026年底建成投用。
这些关键项目的实施，将为区域高质量发展构筑坚实基础。
产业发展与城市更新同步推进，为钱塘区注入新的发展动能。
该区充分发挥政策灵活性优势，布局产业类总部经济集聚区，成功招引杭州掌玩、杭州澳思等企业总部项目，串联东部湾新城三大发展片区。
同时，加快老旧工业园区更新改造，区口广场银泰商业综合体等项目设计方案正式亮相，推动"产、城、人"深度融合发展。
优质的营商环境赢得了市场主体的广泛认可。
绿城企业代表在会上表示，钱塘区房地产市场相对健康，营商环境优越，2025年市场表现量价齐升，金沙湖已成为整个区域的价格锚点与品质标杆。
兴耀企业代表也对钱塘区营商环境给予高度评价，认为各部门在拿地审批、优化管控流程等方面服务到位。
专业机构对钱塘区发展前景持乐观态度。
浙报传媒地产研究院院长丁建刚指出，杭州仍是全国市场中表现最为稳定、基本面最优的城市之一，钱塘区在2025年表现突出，全年商品住宅成交面积与金额实现双增长。
展望2026年，钱塘区发展需要进一步增强确定性。
丁建刚强调，学校、道路、公园等配套设施应尽快落地明确，市场供给量也需要确定性规划，重点板块供地需兼顾安全性与去化速度，确保市场稳健发展。
政企双方在交流中达成共识，将继续深化合作，优化营商环境，完善配套设施，提升服务效能，为房地产企业在钱塘区发展创造更好条件。
同时，企业也将发挥自身优势，积极参与区域建设，推出更多优质项目，满足市场多元化需求。
房地产市场的平稳健康发展，离不开城市治理能力的持续提升。
对钱塘区而言，稳市场不是简单追求短期指标，更重要的是以规划为纲、以项目为证、以规则为基，把产业、公共服务与城市空间协同推进，把确定性传递到每一条道路、每一所学校、每一处公共服务设施的兑现之中。
唯有以长期主义夯实发展底盘，才能在新阶段的城市竞争中塑造韧性与活力。