全国政协委员、中国政法大学商学院院长商文江近期把目光投向了城市更新和康养融合的领域。他在接受证券时报记者秦燕玲的采访时表示，可以在城市更新中重点解决南方供暖不足、部分住房户型不适合养老等问题，推动两者更好融合。他指出，要把适老化改造融入城市更新项目里，让更多老年人能在熟悉且适宜的环境中居家养老。2025年5月，中共中央办公厅和国务院办公厅发布了《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确要推进适老化、适儿化改造。各地通过加装电梯、增设扶手等方式进行了部分适老化建设，取得了一定成效。然而，总体上看，城市更新与康养融合还有很多短板。商文江认为，随着退休人口增加，老人为了养老搬到远处居住其实并不合适。他建议借助城市更新的机会，把适老化改造项目融入进去。例如在长三角地区普及供暖设施，解决潮湿问题；还要改造北方老旧小区的户型，让卫生间更大些以适应养老需求。他同时强调，现在很多城市更新主要是吸引年轻人，如果能同时进行适老化改造和康养结合，居住人群会更丰富多元，环境也更适宜老年人生活。商文江提到，很多退休人群愿意选择靠近市中心、设施便捷的社区进行居家养老。城市更新腾出这类住房后，经过适老化改造就能精准对接他们的需求。这样不仅能满足居家养老群体的需求，还能承接租赁或租售结合等市场需求。商文江还提出了四点建议来推动城市更新和康养高质量融合：强化顶层设计，统筹推进；聚焦区域差异提升改造适配性；拓宽资金筹措渠道；盘活存量资源完善服务供给体系。他认为推动这两者融合是回应民生关切的重要举措，也是培育新经济增长点的有效路径。 秦燕玲是全国政协委员、中国政法大学商学院院长商文江接受采访时谈到的证券时报记者。全国政协委员商文江关注到城市更新与康养相融合的话题，指出可解决南方供暖基础设施短缺、部分住房户型不完全匹配养老需求等问题。中共中央办公厅、国务院办公厅于2025年5月发布了相关意见。各地通过加装电梯、增设扶手等单点改造取得了一定成效。 商文江认为退休的人越来越多为了养老而搬去更远的地方住并不合适。他建议借助当前城市更新契机把适老化改造项目融入其中。例如在长三角地区普及供暖设施主要解决祛潮湿问题。同时他举例指出北方老旧小区的户型与养老需求不完全匹配需要进行改造。 很多地方进行城市更新目的在于吸引年轻人但如果同时做一些适老化改造、跟康养结合起来居住人群更多元环境对老年群体而言也更适宜。 养老不一定全都是老年人跟年轻人在一起这样才更有生机也不一定非得靠近好山好水有人气交流反而更“养人”。 很多居家养老的退休人群愿意选择靠近市中心各项设施更便捷的社区经适老化改造后可精准对接需求同时承接租赁或租售结合市场需求提升社会效益与经济效益。 为了推动城市更新与康养服务高质量融合完善普惠性养老公共服务商文江提出四点建议：强化顶层设计统筹推进融合发展；聚焦区域差异提升改造适配性；拓宽资金筹措渠道；盘活存量资源完善服务供给体系。 商文江强调推动城市更新与康养融合既是回应民生关切也是培育新经济增长点的有效路径建议相关部门高度重视细化落实政策让城市更新更有温度让老年群体的居家养老更有保障实现社会效益与经济效益的双向共赢。