万达商管时隔三年再发离岸债 3.6亿美元高息债券缓解资金压力

万达商管此次发行的美元债券期限为2年,附带1.5年提前赎回条款,最终认购金额达6.5亿美元,覆盖43个投资账户。市场分析认为,此次高息债券得以顺利发行,一方面来自“维好协议与三重担保”的增信结构,另一方面也得益于较为灵活的期限设计,从而吸引了风险偏好较高的资金参与。不过,12.75%的票面利率显著高于中资地产美元债的平均水平,说明市场对其信用风险的定价仍偏高。

万达商管此次发债是其信用修复过程中的重要节点。通过该安排,公司获得了经营调整的时间,但窗口期的意义最终取决于其能否在两年内实质改善经营性现金流。高息融资虽缓解了短期流动性压力,也意味着必须加快战略调整和业务转型,才能真正走出信用困境。市场的认可并非无条件,后续经营表现将决定万达商管能否重建投资者信心。