各位好，清华大学房地产研究中心的吴璟今天在中新社的国是直通车上聊了聊2025年的房地产市场。吴璟把国家统计局1月19日发布的经济成绩单里的数字掰开揉碎，说其实这一年房子的买卖整体上是在波动中找稳当，给大家指出了四个值得留意的好苗头。首先就是看前11个月的大盘，不管是新房子还是二手房加在一起的量，明显稳住了，好些重点城市还比去年同期涨了一点点。再就是楼市里的分化越来越大，那些好地段、大城市的好地段反而变得比较活跃。再者就是政策层面对着新增的楼盘还是在死死卡住增量，这对市场回暖肯定是有利的。最后一个亮点就是库存压力比以前小了些。（记者刘文文 王东宇 制作刘鹏）