三亚海棠湾高端住宅项目集中入市：开发商推行预约看房与直营服务规范市场秩序

海南自贸港建设持续推进之际，三亚高端房地产市场再添新作。华润置地开发的海棠悦府三期近日正式开盘，项目坐落于海棠湾核心区，总建筑面积13.47万平方米，容积率1.5，绿地率超40%，提供143-515平方米的南法风情高端住宅。

海棠悦府三期的推出，反映了三亚海棠湾住宅市场正从"热度驱动"转向"品质驱动"。随着自贸港建设深入，区域发展需要在供给节奏、服务标准和城市功能之间寻求平衡，以更高品质的城市更新满足市场需求。