2021年，大悟的房子为啥东南向的总是抢得最快？其实呢，这事儿得从大家为啥看重这个朝向说起。虽然房子好坏能列一长串指标，比如地段、交通、面积啥的，但说到底，“住得舒不舒服”，往往就看那扇窗户朝哪儿开。东南向的房子能这么抢手，道理也很简单，就是把太阳光、季候风和舒适感一股脑儿都给了你。 先说说阳光。咱们大悟在北半球，冬天太阳角度低，东南向的房子早上最先晒到太阳。像2021年1月下午4、5点那会儿拍的图就能看出来，南向的房间和阳台一早就晒得暖暖的，屋里升温快，湿度也降下来了，细菌都不容易长。到了中午太阳稍微一挪位，基本就没啥西晒的烦恼了，屋里的温度也就更稳当。等到夏天虽然也担心热，但数据显示大悟也就热俩月。因为外墙保温做得好加上东南季风的双重buff，南向的房间基本没啥直射阳光。北面虽然会有一小段时间晒到西晒，但被建筑的阴影和风吹得乱七八糟的。6月中旬的实拍显示，进了屋里体感温度还能比正南向的低2、3度呢。 再说采光。设计师排户型的时候通常会把窗户开在东南和西北的对角线上。早晨的阳光先照南边再照北边，然后慢慢退去；晚上再利用门窗对流把热气抽出去。就拿西岳鑫城样板间测的数据来说吧，大寒那天全天采光能有6.8小时左右，比正南向多了快2小时。冬天都不用开灯客厅就能亮堂堂的。 通风也是一大讲究。湖北是亚热带季风气候春夏季吹东南风嘛。东南向的户型就像给房子装了个天然的换气扇：风从南边窗户进来穿过客厅和厨房再从北边溜出去形成对流。再加上楼间距宽把风速放大了实测夏天室内外温差最高能有5度潮气一下就被带走了墙面和地板也不会再“冒水珠”。 还有文化层面的事儿。“紫气东来”自古就是吉祥话科学道理也是通的：早晨的第一缕阳光照进客厅人体褪黑素分泌减少人就精神头足工作效率自然高对那些创业的上班族来说这就相当于自带了个能量Buff了再加上传统观念里“东高西低”吉利的说法这房子在风水和心理上的需求一次就给满足了。 所以当大家都讲究健康住宅的时候东南向就把“阳光、通风、心理”这三样打包卖给了购房者。冬天晒得暖和夏天吹得凉爽四季住得干爽大悟人也是用钱包来投票的每次新盘出来东南向的房子总是被秒抢也就不奇怪了。