各位观众好，我是观察员小陈。3月25号这天，香港那间号称“五尸命案”凶宅的房子就要开卖了，起拍价才230万港元，大概相当于人民币202.5万，这价钱可真够低的，连市价的一半都不到。香港“星岛头条”给咱们把这事儿给曝了。 回想起1998年那场惨祸，5名女子喝下混了氰化钾的水后毒发身亡。那个凶手是个来自广东汕头的李姓风水师，他把现场布置成了自杀的样子，还顺手把130万港元给卷走了。后来警方抓了他，判了死刑。 那时候出事的房子是德福花园，实用面积有556平方呎。现在的房主2007年花了110万港元把它买下来，现在每月只租1.1万港元。前一年他本来想把这房卖到498万港元，结果没人要，这次就直接拿到拍卖行去了。 媒体还统计了一下历年凶宅的行情，虽然成交价往往比市场价低四五成，但只要计算上通胀这些因素，业主通常还是能赚一笔的。不过银行对这些房子就比较谨慎了，一般会降低按揭成数，或者提高利率，甚至直接拒绝批贷。不同银行给的条件差异也挺大，得看房子的凶险程度、曝光度还有案发时间长短这些因素。 其实我们在“观察者网”独家看到的情况就是这样的。