大家都听说过吧，银行把买房贷款的条件给改了，现在哪怕70岁了，照样能申请贷款，把这一政策落实到实处，银行把贷款人的年龄上限提高到了70岁。也就是说，无论你多少岁，都得给自己留够30年的时间来还房贷。世界卫生组织发布的2015年数据显示，男性的平均寿命是74岁，女性是77岁。所以这次新政刚一出来，很多人就在算账了，不管你是男是女，只要你开始贷款就必须给银行打工30年。想象一下吧，如果你40岁开始买房还30年贷款，等到74岁的时候刚好是男性的平均寿命线，而女性更是惨，到了77岁才能还清贷款。很多网友调侃说：“这不是房贷，是‘传承’啊。” 这次的新政确实给很多人带来了一些好处。以前65岁就被银行直接拒绝贷款了，现在只要你不超过70岁就可以贷款了。这个改动给手里有闲钱想再买一套养老房或者学区房的老人带来了福音。对于中年人来说也是好事。以前45岁想贷款30年系统会报错说贷款年限太长了，现在只要年龄加贷款年限不超过75岁就行了。通胀在慢慢侵蚀收入，所以拉长贷款期限等于把低利率锁死住也算是一种变相保值了。 对于年轻来说也是有影响的一线城市限购比较严，二套首付利率上浮得厉害不少年轻人干脆把父母户口本拿出来当共同借款人或者房主。这次新政一放开60岁出头的父母也能顺利贷款了年轻人买房压力也小了很多。 当然这个利好背后也有一些需要注意的地方利率未必更低因为银行对高龄借款人评估更严格折扣利率反而可能收窄。还款方式灵活不等于你可以无限拖延还款等额本息只是把月供拆成30年总额还是不变总利息依旧很惊人。如果你一旦过世后子女接盘银行可能要求一次性结清剩余款额房产变现压力就会很大。 所以说这次银行把最长30年写进了条款也把终身负债写进了现实是趁现在身体还能扛利率尚可去改善一下居住条件呢还是继续租房用现金做理财呢答案没有对错只是以后买房真的需要用一生的长度去计算了。