这事儿就跟用指针指得明明白白一样，中指研究院最近发了话。按照他们的说法，等到2025年下半年，那些全国主要城市里的百大商业街的平均租金定在24.05元每平方米每天。给大家心里有个底，这比上半年环比少了0.47%，跌幅是把上半年那0.12个百分点又给扩大了。咱们把这一年的数据拉通来看，总共少了0.81%，比2024年那次累计跌下去的那个0.39个百分点还要多。 道理也简单，服务消费虽说一直涨得挺快，尤其是搞文旅的那几家生意好得很。但你也能看出餐饮这块收入开始慢下来了。再加上那些特大型商场出来抢生意，结果就是大部分商业街压力山大。除了那12个或者15个特别好的核心商圈里的地段还算坚挺，剩下的商家日子都不好过。要是你仔细去翻翻数据样本——总共就拿15个重点城市里主要商业街的铺位当例子，再从中挑出100条街组成一个指数体系——你就会发现今年下半年的情况确实不太妙。