春节期间深圳楼市表现亮眼，打破了以往淡季的惯例。据权威机构监测，2月22日至23日两天内，部分中介门店二手住宅带看量同比增长超过60%，前海等口岸片区项目的港客咨询量也明显上升。该变化由多重因素共同推动。
春节楼市回暖既是前期政策效应的延续，也反映了消费与家庭决策方式的变化。“反向过年”带来的集中看房与快速决策，使置业需求阶段性释放，折射出城市吸引力提升与家庭决策模式的调整。在经济预期改善、政策环境相对稳定的背景下，房地产市场正逐步走向更理性、更健康的运行状态。如何巩固回暖势头、引导需求有序释放，仍考验政策制定的节奏与力度，也关系到行业的长期稳定。