位于北京市核心城区的民康胡同30号院，是一处建成多年的老旧小区，长期面临电动自行车充电紧张的问题。三栋居民楼内有300余辆电动自行车，但小区只有100个充电端口，供需矛盾突出。更麻烦的是，小区距离阜成门地铁站仅80余米，充电设施常被周边上班族“借用”。
老旧小区治理的难点，往往在资源有限而需求集中，也在于如何用更低成本换来更稳定的秩序与更可靠的安全。民康胡同30号院的实践表明，把问题公开讨论、把规则嵌入系统、把安全措施落实到细节，在街道统筹、社区组织、物业执行、居民参与的协同机制下，“抢桩之争”可以转为“共治之效”。在城市更新和民生服务提质的背景下，这类可落地、可复制的精细化治理方式，值得在更多场景中结合实际推广完善。