镇江丹徒一别墅疑似无证拆后重建被责令停工仍暗中施工,执法部门加密巡查

近日,镇江市丹徒区驸马山庄景芳园内一处违法建设项目引发社会关注。

据了解,该处别墅被业主全部拆除后,在原地准备修建新的建筑物,但相关建设活动自始至终缺乏必要的行政许可手续。

经查证,该项目未依法取得建设规划许可证和施工许可证,属于典型的违法建设行为。

问题的严重性在于,即使在相关部门下达停工通知后,该工地仍未停止施工活动。

根据现场调查,1月9日城管部门张贴责令停工通知书后,工地虽然在10日和11日保持相对安静,但到了12日上午,施工活动随即恢复。

记者通过工地墙缝观察确认,不仅施工在继续进行,而且建设进度较前期有明显推进。

更令人关注的是,现场已不见停工通知书的踪影,这暗示通知书可能被当事人撕毁。

这种边被制止边继续施工的现象,反映出部分建设方对法律规定的漠视,以及对执法部门监管能力的挑战。

从深层原因看,此类违法建设事件的发生,既反映出某些业主法律意识淡薄,也暴露出现有监管机制存在的漏洞。

在城市管理中,由于执法部门人力有限,无法实现全天候监管,给违法建设者创造了"打游击"的机会。

丹徒区城管局负责人坦言,执法人员巡查后不久,当事人就恢复施工,这种"前脚刚走后脚就干"的做法确实增加了执法难度。

此外,物业企业未能有效履行巡查报告职责,也是问题得以持续存在的原因之一。

针对这一情况,丹徒区城管局已启动多项应对措施。

该局表示将把该工地列为重点巡查项目,运用无人机等现代监控手段,对工地内部情况进行实时监控,确保违法施工无处遁形。

同时,城管部门将尽快与当事人沟通,明确告知其必须在取得合法手续后方可开展建设活动。

对于拒不整改的行为,相关部门将采取查封工地、贴上封条等强制措施,进一步提高违法建设的成本。

丹徒区城管局局长李永斌强调,该局将秉持"零容忍"态度,严格按照《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规推进后续处置工作。

值得注意的是,城管部门还计划强化与物业企业的联动监管机制。

通过督促物业企业履行巡查报告职责,建立"早发现、早制止、早处理"的长效管控机制,形成政府部门、物业企业、社区居民三位一体的监管格局。

这一举措有助于从源头上防止违法建设的发生,而不是被动应对。

从法律层面看,建设工程规划许可证和施工许可证的取得是进行合法建设的基本前提。

这两张证件的设置,目的是确保建筑物符合城市规划要求,保护公共利益和其他业主的合法权益。

任何绕过这一程序的建设行为,都属于对法律的挑战。

此案的处理将为其他潜在的违法建设者起到警示作用。

这起顶风施工的违建事件犹如一面镜子,既反映出个别公民法治意识的淡薄,也折射出城市治理现代化进程中的短板。

在全面推进依法治国的背景下,如何构建"不敢违、不能违、不想违"的长效机制,平衡执法刚性与服务温度,将成为考验基层治理能力的重要课题。

事件后续处置情况,本报将持续关注。