横沥岛竟然又要打破记录了！我前阵子还以为，横沥岛最后一个拥有140%使用率的变态盘招商林屿境已经卖光了，横沥岛就把超标怪给送走了。可是呢，今天早上我又去了一趟横沥岛TOD一期项目，它才是个真变态！我去的这个项目叫开建·明珠湾TOD，在招商林屿境旁边。你猜怎么着？这个盘就在18号线横沥地铁站旁边。你敢相信吗？这里还有广州最疯狂的楼盘使用率呢。这才刚刚开盘呢，就是你看到的这张图了，是不是跟“全广州最疯狂”的规划特别相似？项目总体规划有公共配套、商业还有商务办公区呢。最吸引我的是中间那三块地，就是开建·8号公馆啦。我今天特意去了解了一下，真的超级牛掰！这个8号公馆阳台率达到了25%！你听说过吗？以前最多的是20%呢。现在的行业标准也就最多到15%，但就是有一些超常规设计才会达到25%。阳台率高了自然空间利用率就上去了。 听说全广州只有保利天曜、越秀云悦和招商林屿境这三个项目阳台率达到25%呢，都是使用率爆表的变态盘。这下子开建·8号公馆也要加入他们的行列啦！而且你看它立面设计要求必须公建化设计，必须大面积玻璃幕墙哦。这样不仅好看，而且TMJ（设计）的过程还很快乐。它还给周边住户带来什么呢？一座超级商业综合体！什么？周边住户终于有大型商场可以逛了？我没听错吧？还会有度假风格的商业街呢。而且我刚刚听说两家签约商家已经官宣了！一是南沙第一个一站式婚庆宴会商家金塘盛宴，二是洲际酒店集团旗下的英格迪酒店。大家都知道二沙岛和长岭居已经有英格迪酒店了，这次南沙也有了一座！ 到底什么时候开工啊？听说是分两期建设哦。第一期2026年3月开工建设，2028年底竣工验收；第二期计划于2027年开工建设，2030年竣工验收。要是进展顺利的话，两三年后我们再去看看吧！到时候大家肯定再不会嘲笑横沥岛最大的商业只是美宜佳了吧！ 这下好了吧？什么都不用愁了！别再等着等着吧！我们快看看这次要做多大面积的产品呢？反正不管怎样都是超值选择啊！