2026年3月18日，深圳新闻网消息，记者窦延文报道，3月以来深圳房地产市场热度升高，新房与二手房成交量环比不断上升，市场回暖迹象明显。如今，新一批优质住宅项目相继入市，住房需求有望进一步释放。2024年9月政策优化后，刚需释放明显。去年11月以来，深圳某知名中介门店成交均价从5.7万元/平方米逐步升至6.2万元/平方米。二手房住宅市场持续量增价稳。深圳市住房建设局提供的数据显示，今年3月前两周二手住宅网签套数环比分别增长23.8%和24.5%，头部中介机构成交数据显示签约量分别增加124%和30.7%。这次市场行情堪称2024年9月调控政策优化以来的第二波热潮。 房地产市场热度回暖中高性价比的新房和高品质楼盘备受追捧。随着多区举办“好房节”系列活动，住宅价格逐渐回归合理区间。交通、教育资源优势明显、配套成熟生活便利的楼盘受到青睐。例如龙岗凤凰九里销售金额突破1亿元，龙华鹏宸云筑认购环比增加29%。为方便市民看房选房购房，深圳去年8月正式上线首个官方房产资讯服务平台“i深房”。这个平台已上线115个项目基本覆盖在售优质一手商品房项目。超过10万名居民使用该平台并累计点击量突破1000万次。 与其他房产类APP相比，“i深房”实现交易“一网通办”。上传住建、不动产登记及税务部门所需材料一次性完成后便可办理购房资格审核、交易合同备案、税费缴纳及不动产登记过户等所有事项。深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍指出，政策环境持续优化、市场预期改善及刚性需求释放共同促成了此次行情。今年9月APEC会议带来的城市红利与高层次人才加速集聚叠加政策效应持续作用“好房子”项目推出将推动刚需和改善型需求释放。 2025年11月开始深圳某知名中介门店成交均价上涨后一直保持稳定走势连续三个月止跌回稳态势表现明显。二手房住宅市场量增价稳迹象十分显著表现十分明显展示深圳楼市正在稳步提升逐渐回归到正常值区间发展状态非常乐观信心满满期待未来发展前景更加广阔大有可为充满希望且充满潜力无限且前途光明不可限量值得期待激动人心令人向往让人期待着美好未来积极向上奋发图强继续努力奋斗争取更大进步取得更大成果为了实现这个目标我们每个人都要付出努力贡献自己的一份力量共同为了深圳楼市美好明天奋斗终身坚持不懈努力拼搏直到成功为止。 今年3月前两周市住房建设局披露信息指出二手住宅网签套数分别环比增长23.8%和24.5%。头部中介机构也提供数据显示签约量环比增加124%和30.7%。 此次活动是自2024年9月调控政策优化以来出现的第二波热潮刚需释放非常明显“小阳春”行情愈发凸显活力十足表现抢眼深受广大市民青睐。 新房市场高性价比楼盘受欢迎得益于交通教育资源优势配套成熟生活便利等特点龙岗凤凰九里销售金额突破1亿元龙华鹏宸云筑认购环比增加29%。 “i深房”平台上线115个项目基本覆盖深圳在售优质一手商品房项目已累计超过10万名市内外居民使用该平台并累计点击量突破1000万次。 深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍分析认为这次行情是政策环境持续优化、市场预期改善及刚性需求释放共同作用结果这次“小阳春”行情把市场回稳基础打的更加扎实给人们带来希望与信心展望未来发展前景广阔令人充满期待兴奋不已激动人心值得期待令人向往积极向上。