2030年之前的这段时间，青岛打算好好给老城区翻新一下。你知道2月11号那天，青岛市住房和城乡建设局发了话吗？他们要把这次城市更新的规划给做出来，范围大得很，整个青岛都要管。这次计划一共分了两个层面，一个是市中心这块，另一个就是外围的那些地方。市中心圈出来的范围跟咱们之前定的《青岛市国土空间总体规划（2021-2035年）》是一致的，包括市南区、市北区、李沧区、崂山区、西岸城区（东区）、城阳区。你看这些地方基本上都是大家平时爱逛的地方。外围城区呢，就是把西岸城区（西区）、即墨区、胶州市、平度市、莱西市这些地方的城区也都拉进来统筹考虑。 这次主要是想给大家解决一些大问题，像旧房子改造、老旧小区整治、建完整的社区、还有那些破旧的街区和工厂、城中村之类的都得给改一改。不仅要把功能完善好，基础设施也得跟上，生态系统得修复一下，历史文化还得好好保护。这些事情得按部就班来，不能乱来。而且严格规定了不能大面积拆房子或者盖新房搬迁人口，片区内拆除的面积最多只能占到现状总建筑面积的20%，拆了多少还得补回来多少。居民的安置也得保证50%以上能原地或者就近解决问题。 为了让这个规划能持续下去，咱们还得创新融资模式。政府、市场还有公众都得一起参与进来，统筹中央的资金、专项债还有社会资本什么的。为了保证这些任务能按时完成和按时安排，还结合了现有的城市设计成果，说明空间形态该怎么优化。最后还得明确一下文化遗产保护和安全韧性这些底线不能碰的地方。