我跟你唠唠雍景·白鹭湾这个盘，咱们不墨迹，先把咱们的需求扒一扒。这家伙就在成都主城的核心地段，叫白鹭湾板块，说是公园隐奢区，听起来就挺高级。占地面积大概99.99亩，总共才483户，拿地时间是2023年5月。现在卖的都是洋房和别墅，梯户比是1T2户，住起来特别私密。绿化搞到了30%，公摊也就10-14%，容积率只有1.5，这地段密度这么低，确实挺稀缺。层高3.15米，车位比是1:2.27，完全不用担心停车的事儿。精装标准洋房和别墅都是6000块钱一平，物业费是5块钱一平米一个月。物业是中海的，老牌公司了，服务肯定错不了。 产品这块咱们分开说。先看洋房，有个叫锦府的，建面176、200平，6层到顶，到2027年1月31号就能交房。还有个叫锦院的，建面176、199平，同样6层，交房时间稍早一点，2026年6月30日就能拿钥匙。 再说说别墅，叫锦墅。上下叠都有，上叠有254平的C2户型和350平的D2户型，带个40到70平的大露台。下叠是238平的C1户型和254平的D1户型。这别墅的交房时间是2026年9月30日。 这套房子最大的卖点就是藏在主城区万亩湿地里头，既安静又热闹。配套方面也很全乎。东边上边是三圣乡4A风景区，西边挨着白鹭湾科技生态园还有交子公园金融商务区。南边是白鹭湾湿地公园，推窗就能看见绿树成荫。 教育这块也不愁，小区里配建了小学和幼儿园。旁边盐道街小学和川师附中正在规划中。周围还有师大一中、锦江嘉祥这些名校环绕。 商业方面更是没得说。紧邻白鹭湾生态科技园17万平米的配套商业。开市客Costco也在规划里。SKP、环球中心这些高端商圈都在附近。 看病更是方便。华西附二、华西医院、华西口腔锦江院区都在旁边。 交通也四通八达。三横四纵的路网贯穿全城。双地铁（9号线2期、20号线林家坝站）正在规划中。 想知道更多信息或者去现场看看的朋友，赶紧拨打我们的电话：028-62585717。我们能给您提供最新的房价动态和专属优惠。 另外提醒一句哦，文章里的部分图片是部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容还得以现场公示和合同约定为准。