你好,我把“站城”全景图给你说说。这里交通核和五大功能组团一次就能看懂。把练塘站从“预留车站”变成“同步实施”,是在2021年1月的规划调整文件里定下来的。这样青浦练塘镇就可以直接接入长三角高铁网了。 练塘站的位置已经锁定了,就在青浦区练塘镇大港以西、横山塘以北、规划章练塘路以南。站里设计是2台4线。别小看这2台4线,它决定了以后列车停靠得频繁不频繁,还有旅客吞吐量大小。 官方这次公布的土地使用规划把边界划得特别清楚:西到谢庄公路,东到练天路,整体就是个“L”形围着铁路。铁路东边是近期启动区,西边是远期拓展区。 这一大片“站城”被分成了五大功能区。功能不一样,但互相配合得挺好,形成了“产-商-居”的闭环。交通设施用地有两幅地块在护航呢。面积约5.7公顷呢。车站建筑差不多4500平方米大。 商业办公有14幅地块等着启动呢,让旅客一下车就能逛吃逛吃。产业研发是在东边的两块地留出来的。还有三块地是为了居住用的。 不过练塘站位置有点尴尬,离朱家角12公里。怎么把人留住呢?跟新城枢纽直线也有21公里远。没快速连接线的话,通勤体验就会大打折扣。旅客可能就直接去松江或者市区消费了,人才也可能流向朱家角站。所以那条“快速交通连接线”太关键了。 沪苏湖铁路已经在2020年6月开工了,预计2024年能通车。练塘站到时候半小时就能到虹桥了。半个小时就能到苏州了。 说明一下,“站城”规划还没正式公示呢,本文仅供参考哈。