【问题导向】 作为泉州世遗文化廊道的重要节点，桥南片区曾面临基础设施老化、业态低端化与历史建筑保护不足等典型老城困境。
铁皮搭盖、管线杂乱等问题既影响世遗点风貌，又制约商业能级提升。
【战略破题】 万安街道创新采用"规划-整治-活化-管理"全链条工作法： 1. 规划层面：同步推进《地下管网专项规划》等5项专项设计，建立"保护优先、留改拆并举"的技术框架，为3.2公顷核心区更新提供法定依据。
2. 空间再造：完成72栋建筑立面改造、4条古巷肌理修复，通过"以修代租"模式盘活23间闲置商铺，实现历史风貌延续与商业空间拓展的双赢。
3. 管理创新：组建商户联盟实行"门前三包"自治，配备20人专业管理队开展常态化巡查，2023年累计整治占道经营47起，电动车违停整改率达92%。
【成效分析】 项目实施后产生三重效应： - 文化价值显性化：桥南古街成功入选第六批省级历史文化街区，年接待游客量同比增长210%。
- 经济活力倍增：新增文创店铺28家，夜间经济营业额环比提升45%，形成"世遗参观-文化消费-社区生活"的良性循环。
- 治理模式输出：其"商户联盟+智慧监管"经验被纳入《福建省城市更新工作指南（2023版）》。
【前瞻研判】 专家指出，该案例探索出三条普适经验：一是建立"规划师+社区工作者+商户代表"的共治机制；二是设置历史建筑活化利用负面清单；三是通过"政府引导+市场运作"解决资金平衡难题。
随着泉州世遗效应持续释放，该片区有望成为海丝文化展示窗口。
历史街区更新，考验的是治理能力与发展定力。
桥南片区的探索表明，只有把规划作为“先手棋”，把基础设施作为“底盘”，把修缮活化作为“抓手”，把共建共治作为“保障”，才能让文化遗产在当代生活中持续焕发生命力。
面向未来，如何让更多群众在更新中受益、让更多业态在规范中繁荣、让更多文化在日常中可感可及，将决定“世遗风韵与人间烟火共生”的画卷能否越绘越精彩。