2021年那会儿，济南开始搞城市更新，咱王官庄这老城区的老旧市场改造就成了重点。本来的济微路副食品市场就在南辛庄西路这儿，以前是个占地约一千二百平方米的大市场，全是砖混结构的拱形大棚，供着周边好几万居民买吃的、用的。后来时间长了，基础设施老化得厉害，环境也乱糟糟的。济南那边就定了规矩，2021年初把这个市场给整体搬迁腾空了，把它给放进去了片区改造的重点项目库里。 这次改造主要就是为了让结构更安全，功能更齐全。施工队把原来的旧棚子全拆了，换成了装配式钢结构的交易区。二层的房子外立面也换成了节能保温材料翻新了一遍，内部的水管电路也按现在的消防标准给重新铺了一遍。最关键的是这些看不见的地方都升级了，排水系统改成分流式的，照明用的是智能感应的灯泡，摄像头也安满了整个公共场所。 看长远一点你就知道这变化大了。过去五年济南已经修好了47个老市场了，其中32个是在原地升级改好的。王官庄这片作为济南西边的老住宅区，不光光光只是修市场，还把马路给拓宽了、空地给补上了绿地这些“微更新”的动作一起做了。住建部门那边说好了，改造完以后市场的服务半径能缩到800米以内呢。这么一来就能直接惠及周边9个社区的老百姓，大概有5.2万人能享受到好处。 这个市场升级了以后不光环境变好了、东西也好买了，经济上的辐射效果也很明显。现在的新规划里专门留了地方搞电商配送还有农产品检测啥的，方便那些传统商户搞起数字化转型。据商务局那边估计，以后的年交易额能突破一个亿呢！比改造前多了将近30%！到时候还能多出来好几个工作岗位让大家干呢！这种“硬件升级+服务拓展”的模式在咱们济南算是一个很好的例子。 从那个破破烂烂的砖瓦大棚变成现在这个钢结构场馆；从以前光卖东西变成了现在的智慧服务；济微路市场这几年的变化太大了！这也是咱们国家城镇化从盖新楼转向修旧楼的一个典型例子呀！随着城市发展到了存量提质的阶段，“旧空间新生”到底能不能搞成？济南王官庄这片儿的实践就给了咱们一个很好的参考答案！