万科集团眼下正遭遇流动性难题，这事大家都在议论。他们先是2025年12月想把57亿元的中期票据展期，但方案没打动债权人，没通过表决。紧接着，他们持有的万纬物流发展有限公司2.5亿元股权就被冻结了，这冻结期还长着呢，一直到2028年12月。 事情还没完呢，问题根源其实在债权人那边缺乏信心。那个展期方案一开始没加增信措施，还要直接不收本金和利息，当然没人同意。虽然后来改进了一下方案，但投票率还是没达标。至于股权冻结嘛，多半跟债务纠纷或者财产保全有关。查了一下数据发现，万科名下已经有十几项股权被冻结了，冻结总额超过了10亿元，涉及深圳、南京还有苏州这些地方的子公司。 这样一来万科的融资能力肯定受影响，资产也更难变现了。你看他们手里的钱有656.8亿元吧？可今年要还的有息负债就高达1513亿元，缺口太大。而且他们今年前三季度净亏了280.16亿元，开发业务毛利率也下降不少。 面对这种局面得赶紧想办法。第一得跟债权人好好商量出新的重组方案，让股东提供担保或者质押好东西才行；第二得赶紧卖掉资产回笼资金；第三还得把债务结构再优化优化、多找点儿钱。 现在虽然没彻底违约，但那两笔没续期的债券已经进了宽限期了。他们必须在2026年1月底到2月初这段时间搞定才行。整个行业现在都挺难的，大家都在看万科怎么在还债压力和长期发展之间找平衡。大家也都希望在政策和企业自己的努力下，能慢慢把风险化解掉。