01 有12个人合伙买下了武汉湖心岛的使用权，还有一个人拥有5%的股份，并且这个冬天还能免费住在岛上。一个帖子让湖心岛的梦想迅速火爆起来。这个帖子给出了一个简单明了的方案：把闲置的民宿分成12份，每人一份共同经营。6万元买断10年使用权，淡季还能白住，这个方案引发了人们极大的兴趣。不到两个月的时间，就有7个人签订了合同。 老师、学生、金融从业者还有自由职业者都加入了这个团队。发帖人金先生把闲置已久的岛上民宿装修成了20多间客房。2016年的时候，他花重金买下这栋四层小楼并进行了装修。五年过去了，这个房子一直空着一天就亏损一天的租金和维护费。 梁子岛生态旅游区位于武汉、黄石、鄂州和咸宁四个城市交界处的梁子湖最深处水域里。 岛上的房子因为长时间没有人住而显得灰扑扑的。梁子湖武昌鱼和大闸蟹闻名于世，旺季从5月1日一直持续到12月31日。金秋十月的时候游客特别多，但是其他时间里面90%的民宿都关门大吉了。 记者去采访那天偌大的旅游区只有零星几个村民还有看家狗。 金先生给大家算了一笔账：重新装修后旺季每个月营收大约一两万元，12个人平分下来每人到手一千元左右。“不赚钱但也不能亏”，7位已经签约的人中没有一个人把盈利当成唯一追求目标。 对他们来说每个月只需要支付500元租金就能换得一整年度假空间。“90后”李女士就是其中之一，她把自己的工作室搬到了湖边。她觉得这里能让她光明正大地浪费时光，白天拍视频剪片子晚上和朋友烧烤看银河。 从单打独斗到有了12个伙伴共同努力让旧资产焕发新生命。金先生在武汉周边已经布局了4家正在营业中的民宿。“共享岛主”模式中他负责吸引客户引流还有制定总体调子；12位股东随时可以申请接手淡季运营工作。 合同上明确规定客户订单永远优先于个人居住需求确保旺季客满淡季不空。装修预计4月中旬动工9到10月正式迎客接待客人。 面对行业寒冬还有越来越激烈竞争传统民宿赛道越跑越窄的时候金先生却把这个时候看作是一个机会窗口：“当别人还在拼硬件的时候我们拼的是生活理念。”把老房子拆成12份快乐让城市人用一杯咖啡钱买下整座湖的秋天——这就是他敢喊出“6万元当岛主”的底气所在。